【行情复盘】

周五焦炭延续上行；主力2501合约上涨2.78%收于2055.0元/吨。

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【重要资讯】

9月26日会议强调要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地；要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右；统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%；央行将优化保障性住房再贷款政策，此前创设的3000亿元保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%，增强对银行、收购主体的市场化激励。

【市场逻辑】

政治局会议再次提振市场情绪，黑色板块继续加注，焦炭期货价格上行。第二轮提涨落地，焦企利润持续修复中；近期召开的中焦协市场分析会上，与会企业一致同意“把减亏放在第一位”本周开工与产量偏稳，需求改善下库存持续去库，后续或将延续限产提价策略；本周钢坯价格持续反弹，钢厂产量均有上行，同时政策利好下激发投机需求；此外，钢厂利润大幅好转，焦炭端供稳需增下往后仍存提涨空间；整体预计短期走势将偏强。中长期看，货币政策更多改善市场预期，房地产大方向仍是“止跌回稳、严控增量”，实际终端需求改善可能缺乏想象空间。关注后续政策落地情况，以及未来是否存在财政政策加码。

【交易策略】

短期建议偏多对待，多单继续持有，上方关注2150元/吨附近的压力区间。

（来源：方正中期期货）